陈正西 · 顶层楼房风水

北京风水大师陈正西

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《顶层楼房好不好，要看您家的日子怎么过》

【一个真实的看房故事】

上周陪表妹看房，同一天看了两套：一套顶楼，采光好、送露台；一套七楼，中规中矩。表妹两口子一个说顶楼香，一个说顶楼悬，当场吵了起来。回来的路上我就在想，这个问题值得写一篇：顶层楼房到底好不好？今天把话说透，帮正在为顶楼吵架的家庭理理头绪。

【吵的双方其实都有理】

说顶楼香的人看的是实际：没楼上邻居的动静，露台种花烧烤，视野开阔心情好。说顶楼悬的人担的也是实际：夏天晒、怕渗水、电梯坏了爬楼梯、老人小孩上下不便。你看，两边的理由都是生活层面的，谁也不玄。所谓顶楼风水的说法，多数是把这层生活经验包上了一层神神叨叨的皮，剥开来看，就那么几件事。

【分家庭看才靠谱】

年轻小两口、爱热闹爱种花的，顶楼常常是宝藏楼层，露台利用率极高；家里有常年腿脚不便的老人、又碰上电梯一般的小区，顶楼就要慎之又慎；工作忙、懒得打理露台的，买顶楼等于花钱买了个晒灰的空场，也是浪费。陈正西老师给人参谋楼层时，头一件事就是问家里怎么过日子，他说这是老规矩：宅因人而旺，人因宅而安，房子得围着人转。

【给不同家庭的具体建议】

再给几类家庭具体一点的建议：两口子年轻爱折腾的，顶楼加露台是绝配，养花、烧烤、乘凉，幸福感拉满；三代同住的，优先看电梯质量和楼梯应急通道，顶楼才住得放心；预算紧的，顶楼常常有价格优势，把省下的钱投给隔热和装修，居住品质不亏。每一类家庭都有适合或不适合的权重，别拿别人家的结论套自己家。看房时带上有经验的家人一起，现场感受比任何攻略都真切。

【看完这篇再做决定】

您要是也在顶楼和中低层之间摇摆，先别急着下结论，把家里人各自的需求列在纸上，再对照前面几条硬指标实地看房。还想听听老经验的分析，就打个电话010-80754651问问陈正西老师，他一看楼盘资料就能把利弊给您摆得明明白白，比一家人吵三天管用。